Kira anlaşmazlıklarında artık dava açmadan önce arabuluculuk dönemi başlıyor. Arabuluculuk düzenlemesi sadece mal sahipleri ve kiracılar arasındaki sorunları değil, aynı zamanda araba, tarla, eşya ve hatta kiralık gelinlik gibi anlaşmazlıkları da kapsıyor.
Arabulucuya başvurmak isteyenler, adliyelerdeki arabuluculuk merkezlerine başvuruda bulunabilirler. Başvurunun ardından sistem tarafından bir arabulucu atanır ve taraflar toplantıya çağrılır.
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, sürecin nasıl işleyeceğini açıkladı. İki tarafın anlaşması durumunda kira artışında yüzde 25 sınırının aşabileceğini belirtti. Tunç, "1 Eylül itibarıyla kira uyuşmazlıkları için zorunlu arabuluculuk dönemi başlıyor. Bu, kira davalarının artık alternatif bir çözüm yöntemi olan arabuluculukla çözülmek zorunda olduğu anlamına gelir. Ayrıca kat mülkiyeti, komşuluk hukuku ve ortaklığın giderilmesi gibi davalar da arabuluculuk kapsamına alınmıştır." dedi.
Bakan Tunç, tarafların arabulucu ile yüzde 25 sınırlarını da görüşebileceklerini vurguladı. "Kira miktarını da müzakere edebilirler, iki taraf anlaşırsa yüzde 25 sınırı aşılabilir. Sonuçta bu, iki tarafın rızasına dayanan bir durumdur. Ev sahibi, kiracısına yüzde 25'in üzerinde bir kira artışı dayatamaz. Bu nedenle kiracı ve kiralayan anlaşırsa bu ayrı bir konudur." şeklinde konuştu.
Tunç, arabulucuların tarafları bir ay içinde uzlaştırması durumunda davanın mahkemeye taşınmadan çözülebileceğini ifade etti. Ancak uzlaşma sağlanamazsa yargı yolunun açık olduğunu da belirtti.
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, son 10 yılda arabuluculuk önüne gelen 4 milyon 620 bin dosyanın 3 milyonunun anlaşmayla sonuçlandığını paylaştı. Bu, arabuluculuk sürecinin etkili bir çözüm yöntemi olduğunu gösteriyor.
Yorumlar
0 yorum